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離婚后房子歸誰?最新司法規(guī)定來了!

2025-01-15 17:12 來源:新華網(wǎng)

婚姻家庭無小事,柴米油鹽糾紛多。

離婚了,房子歸誰?利用離婚逃避債務(wù),如何處理?婚姻糾紛中出現(xiàn)搶孩子怎么辦?

最高人民法院15日發(fā)布民法典婚姻家庭編司法解釋(二),重點(diǎn)解決夫妻間給予房產(chǎn)、父母為子女婚后購房出資等公眾關(guān)心的審判實(shí)踐疑難問題。

最高法數(shù)據(jù)顯示,近3年來,全國法院審結(jié)一審婚姻家庭繼承糾紛案件每年大約200萬件,占全部一審民事案件的12%左右。離婚糾紛案件每年大約150萬件,占所有家事案件的近80%。

房產(chǎn),是離婚糾紛涉及的“矛盾高發(fā)區(qū)”,也是此次司法解釋規(guī)定的一個(gè)重點(diǎn)——

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,把自己名下的房子變更登記到對方名下或者雙方名下,離婚后能否要回?

司法解釋規(guī)定,如果婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間較短且給予方無重大過錯(cuò),人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人訴訟請求,判決該房屋歸給予方所有,并結(jié)合給予目的,綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯(cuò)、對家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時(shí)房屋市場價(jià)格等因素,確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

舉個(gè)真實(shí)的案例:男方婚后將其婚前購買的房屋轉(zhuǎn)移登記到夫妻雙方名下。離婚時(shí),房屋市值為600萬元,女方要求男方支付房屋折價(jià)款250萬元。

法院認(rèn)為,該房屋原是男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方對房屋產(chǎn)權(quán)的取得沒有貢獻(xiàn)??紤]到雙方婚姻已存續(xù)十余年,結(jié)合雙方對家庭的貢獻(xiàn)等情況,酌定女方可分得折價(jià)款120萬元。

婚后父母掏錢給“小兩口”買房,對房屋歸屬無約定或約定不明,離婚時(shí)怎么處理?

根據(jù)司法解釋,如果是一方父母全額出資,法院可以判決該房屋歸出資人子女一方所有,并綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯(cuò)、對家庭的貢獻(xiàn)大小及離婚時(shí)房屋市場價(jià)格等因素,確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。

如果是一方父母部分出資,或者雙方父母出資,法院可以出資來源及比例為基礎(chǔ),綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯(cuò)、對家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時(shí)房屋市場價(jià)格等因素,判決房屋歸一方所有,并由獲得房屋一方對另一方予以合理補(bǔ)償。

“這樣的規(guī)定,充分考慮我國文化傳統(tǒng)、婚姻家庭現(xiàn)實(shí)狀況以及相關(guān)出資和給予行為的目的性特征,不作‘一刀切’,有利于引導(dǎo)社會公眾樹立正確的婚戀觀。”最高人民法院民一庭庭長陳宜芳說。

婚姻是莊嚴(yán)神圣的,不應(yīng)被視作工具甚至兒戲。司法解釋的一系列規(guī)定,彰顯維護(hù)公序良俗的鮮明價(jià)值取向。

有的人利用離婚逃避債務(wù),違背誠信原則。司法解釋對此規(guī)定,雙方通過離婚惡意逃債,債權(quán)人請求撤銷相關(guān)條款的,人民法院應(yīng)當(dāng)綜合考慮夫妻共同財(cái)產(chǎn)整體分割及履行情況、子女撫養(yǎng)費(fèi)負(fù)擔(dān)、離婚過錯(cuò)等因素,依法予以支持。

有的人為了重婚、與他人同居以及其他違反夫妻忠實(shí)義務(wù)等目的,將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈與他人,或者以明顯不合理的價(jià)格處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。司法解釋明確規(guī)定該類行為無效,夫妻另一方訴請返還的,人民法院應(yīng)予支持。

同時(shí),司法解釋明確重婚“絕對無效”。即使在訴訟時(shí),當(dāng)事人已與合法配偶離婚或者配偶已經(jīng)死亡,重婚的婚姻也不能自以上情形發(fā)生時(shí)轉(zhuǎn)為有效。

孩子是家庭的紐帶,絕不應(yīng)成為糾紛的犧牲品。

加強(qiáng)婚姻家庭糾紛中未成年子女利益的保護(hù),司法解釋護(hù)航未成年人健康成長——

父母一方或者其近親屬等搶奪、藏匿未成年子女,另一方可申請人身安全保護(hù)令和人格權(quán)侵害禁令;

搶奪、藏匿子女一方提出對方存在賭博、吸毒、家暴等情形,主張其搶奪、藏匿行為有合理事由的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其依法通過撤銷監(jiān)護(hù)人資格等途徑解決;

父母一方有家暴、賭博、吸毒等情形,離婚訴訟中對已滿兩周歲的未成年子女優(yōu)先考慮另一方直接撫養(yǎng);

……

此外,司法解釋還對同居析產(chǎn)糾紛處理、繼父母子女關(guān)系認(rèn)定和解除等規(guī)則予以細(xì)化,平衡保護(hù)各方利益,維護(hù)婚姻家庭和諧穩(wěn)定。

“家和萬事興。人民法院將深化家事審判方式和工作機(jī)制改革,努力通過公正高效權(quán)威的司法裁判,引導(dǎo)家庭成員敬老愛幼、互相幫助,踐行和弘揚(yáng)社會主義核心價(jià)值觀。”陳宜芳說。

來源:新華網(wǎng)

編輯:陳娥

審核:劉寧芬 吳明順

責(zé)任編輯:陳娥

(原標(biāo)題:離婚后房子歸誰?最新司法規(guī)定來了!)

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