福建擬出臺(tái)新規(guī)定：房產(chǎn)中介須備案 員工要實(shí)名登記
福建省住建廳官網(wǎng)23日發(fā)布《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》。
意見(jiàn)稿指出，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自工商信息登記之日起30日內(nèi)，自覺(jué)辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案及從業(yè)人員實(shí)名登記信息后，方可領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。未按規(guī)定辦理備案及信息登記的，各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門責(zé)令其限期改正，逾期不改的列入信用檔案，并向社會(huì)預(yù)警公示。
各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門要構(gòu)建統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)上管理和服務(wù)平臺(tái)，為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。
管理服務(wù)平臺(tái)應(yīng)與市場(chǎng)監(jiān)管部門依法設(shè)立的登記信息實(shí)現(xiàn)共享，并具備經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)首次備案信息公示、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息變更、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷及備案信息歷史查詢功能等。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證整合到營(yíng)業(yè)執(zhí)照上，不再另行發(fā)放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取特許經(jīng)營(yíng)方式的，特許方應(yīng)嚴(yán)格遵守《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，并不得與未辦理備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂特許加盟協(xié)議。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)變更加盟信息的，應(yīng)當(dāng)自簽訂加盟合同之日起30日內(nèi)，通過(guò)管理服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行機(jī)構(gòu)信息變更。
各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)定期公示已在管理服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名單，提醒交易當(dāng)事人防范交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。
完成備案及信息登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以申請(qǐng)存量房網(wǎng)上簽約資格。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)按照章程實(shí)行自律管理，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，建立健全行規(guī)行約、職業(yè)道德準(zhǔn)則、爭(zhēng)議處理規(guī)則，推行行業(yè)質(zhì)量檢查，公開(kāi)檢查和處分的信息，增強(qiáng)行業(yè)協(xié)會(huì)在行業(yè)自律、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)等方面的功能。
來(lái)源：福州晚報(bào)
編輯：陳娥
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