国产成a人片在线观看视频,亚洲无码免费资源网,亚洲免费三级由黄色网站,国产91色综合久久免费,亚洲婷婷综合色高清在线,亚洲国产日韩欧美高清片a,诱人的短裙教师在线观看

首頁(yè) 新聞?lì)l道 國(guó)內(nèi)新聞

最嚴(yán)短租住房管理新規(guī)出臺(tái) 首都功能核心區(qū)內(nèi)禁經(jīng)營(yíng)短租房

2020-12-25 10:42 來(lái)源:北京日?qǐng)?bào)

北京日?qǐng)?bào)

居住小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)短租公寓或城市民宿,可不是業(yè)主想怎么樣就怎么樣。經(jīng)過(guò)向社會(huì)公開征求意見(jiàn)后,昨天,市住建委、市公安局、市網(wǎng)信辦、市文旅局四部門正式印發(fā)《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知》,2021年2月1日起施行。

通知明確,本市短租住房按區(qū)域?qū)嵭胁町惢芾恚锥脊δ芎诵膮^(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營(yíng)短租住房。允許經(jīng)營(yíng)短租住房的區(qū)域,小區(qū)業(yè)主將住宅對(duì)外短租經(jīng)營(yíng)需符合本小區(qū)管理規(guī)約,無(wú)管理規(guī)約的應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)書面同意或取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意。

按區(qū)域?qū)嵭胁町惢芾?/p>

短租住房是指利用本市國(guó)有土地上的居住小區(qū)內(nèi)的住房,按日或者小時(shí)收費(fèi),提供住宿休息服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。通俗理解,就是人們常說(shuō)的有物業(yè)管理的居住小區(qū),鄉(xiāng)村民宿不包含在此范圍內(nèi)。

相比此前的征求意見(jiàn)稿,《通知》首度明確,本市短租住房按區(qū)域?qū)嵭胁町惢芾?,首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營(yíng)短租住房。在本市其他允許經(jīng)營(yíng)短租住房的區(qū)域,小區(qū)業(yè)主將住宅對(duì)外短租經(jīng)營(yíng)的,除了得符合房屋建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件并書面告知小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)之外,還得符合本小區(qū)管理規(guī)約,無(wú)管理規(guī)約的應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)書面同意或取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意。同時(shí),若房屋屬于出租房,還得取得出租住房業(yè)主的書面同意。

“國(guó)際大都市對(duì)于利用居住小區(qū)住宅經(jīng)營(yíng)短租房或民宿,基本都有嚴(yán)格的規(guī)范管理要求,特別強(qiáng)調(diào)對(duì)相鄰權(quán)人權(quán)益和公共安全利益的保障,基本實(shí)行事前行政許可或登記備案制度。”北京大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波告訴記者,關(guān)于短租住房經(jīng)營(yíng)需符合本小區(qū)管理規(guī)約或至少取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主書面同意的規(guī)定,完全符合《民法典》的精神,也充分體現(xiàn)了業(yè)主自治精神,是對(duì)業(yè)主居住權(quán)益應(yīng)有的保障和尊重。

互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布信息須把關(guān)

規(guī)范管理下,互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)成為信息“把關(guān)人”,被賦予了核驗(yàn)責(zé)任。通知提出,發(fā)布短租住房信息的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),應(yīng)當(dāng)履行四項(xiàng)責(zé)任:核驗(yàn)短租住房經(jīng)營(yíng)者提交的材料;登記房屋詳細(xì)地址,核實(shí)房屋狀況,確認(rèn)符合相關(guān)規(guī)定;登記并實(shí)名認(rèn)證經(jīng)營(yíng)者身份,逐人登記訂單簽訂人和實(shí)際入住人員的身份信息及有效聯(lián)系方式;按照公安、住建部門要求及時(shí)報(bào)送入住人員、房屋等信息。

其中,短租住房經(jīng)營(yíng)者提交的材料,應(yīng)包括業(yè)主身份證明、房屋權(quán)屬證明、經(jīng)營(yíng)者身份證明、治安責(zé)任保證書以及所在小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主大會(huì)決定、本棟樓內(nèi)其他業(yè)主書面同意的材料等。

對(duì)于核驗(yàn)材料未通過(guò)的、房屋位置或面積與權(quán)屬證書記載不符的、圖片或配套設(shè)施與實(shí)際不符的,以及使用旅館業(yè)法規(guī)所規(guī)定名稱的情況,互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)不得為該房屋提供信息發(fā)布。違反規(guī)定的由公安、網(wǎng)信等部門依照相關(guān)法律進(jìn)行處罰。

不得出租給無(wú)身份證件的人

“下單即可入住,無(wú)需房主確認(rèn)”的安全隱患,在規(guī)范出臺(tái)后也有望規(guī)避。

通知規(guī)定,短租住房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在住宿人員入住前,當(dāng)面核對(duì)住宿人員身份證件信息,即時(shí)通過(guò)規(guī)定的信息系統(tǒng)申報(bào)登記信息。登記信息內(nèi)容包括住宿人員姓名、身份證件類別、身份證件號(hào)碼、居住時(shí)間、有效聯(lián)系方式等。

需要注意的是,通知特別提出,短租住房經(jīng)營(yíng)者不得向無(wú)合法有效身份證明的人出租房屋。若將房屋出租給無(wú)身份證件的人或未按規(guī)定登記相關(guān)信息的,由公安等有關(guān)部門依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》《中華人民共和國(guó)反恐怖主義法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

此外,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位發(fā)現(xiàn)居住小區(qū)內(nèi)存在違規(guī)短租住房的,應(yīng)對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行勸阻、制止,勸阻、制止無(wú)效的,及時(shí)報(bào)告有關(guān)行政主管部門及屬地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。記者 趙瑩瑩

責(zé)任編輯:劉寧芬





返回首頁(yè)
相關(guān)新聞
返回頂部
寧德網(wǎng)簡(jiǎn)介 版權(quán)聲明 聯(lián)系我們 加入我們

寧德網(wǎng) 版權(quán)所有,未經(jīng)寧德網(wǎng)書面特別授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載或建立鏡像

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證編號(hào):3512014001 信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證號(hào):1309374

廣告聯(lián)系:0593-2831322 職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報(bào)電話 新聞熱線:0593-2876799

寧德市新媒體網(wǎng)絡(luò)傳媒有限公司 地址:寧德市蕉城區(qū)蕉城北路15號(hào)閩東日?qǐng)?bào)社三樓

閩ICP備09016467號(hào)-17 網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)監(jiān)督專區(qū)