古田縣中心城區(qū)城鎮(zhèn)住房

保障家庭租賃住房

補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施意見(jiàn)

（試行）

第一章  總則

第一條  為了進(jìn)一步構(gòu)建?；尽⒋俟?、可持續(xù)的住房保障體系，促進(jìn)公租房保障方式從實(shí)物保障向租賃補(bǔ)貼轉(zhuǎn)變，緩解中低收入家庭、就業(yè)無(wú)房職工、外來(lái)務(wù)工等人群的過(guò)渡性居住問(wèn)題，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建保〔2016〕281號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部 自然資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見(jiàn)》（建?！?019〕55號(hào)）、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 福建省財(cái)政廳關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的實(shí)施意見(jiàn)》（閩建住〔2017〕10號(hào)）、《寧德市中心城區(qū)城鎮(zhèn)住房保障家庭住房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施意見(jiàn)（試行）》（寧建住〔2021〕12號(hào)）等文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本意見(jiàn)?！?/p>

第二條  本意見(jiàn)適用于古田縣中心城區(qū)內(nèi)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼（下稱(chēng)“租賃補(bǔ)貼”）受理、資格審核、發(fā)放、退出及監(jiān)督管理等工作?！　?/p>

第三條  縣住房保障部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)本縣租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督。各街道、社區(qū)負(fù)責(zé)租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)初審工作；民政部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)助住房保障部門(mén)通過(guò)“福建省民政廳救助申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)平臺(tái)”進(jìn)行資產(chǎn)和收入審核；自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)助住房保障部門(mén)通過(guò)“古田縣房屋交易管理系統(tǒng)”和“古田縣不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)”的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記情況審核；公安部門(mén)、人社部門(mén)、公積金部門(mén)負(fù)責(zé)配合并按時(shí)完成租賃補(bǔ)貼工作的聯(lián)合審查。

第二章  申請(qǐng)和準(zhǔn)入　　

第四條  滿(mǎn)足下列條件之一，可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。符合申請(qǐng)條件的軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象家庭，在申請(qǐng)時(shí)優(yōu)先予以解決?！　?/p>

（一）城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭。租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)人須取得古田縣城關(guān)10個(gè)社區(qū)（城東街道：文安、文興、勝利、屏東、翠屏、西豐里，城西街道：文河、新秀、青云、金泰）戶(hù)籍滿(mǎn)一周年（截止申請(qǐng)之日，下同），并在城區(qū)工作和居住且戶(hù)籍在申請(qǐng)時(shí)未遷出。

（二）城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)行政事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)單位的工作人員家庭。不具有城區(qū)戶(hù)籍、但屬于古田縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)行政事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)單位的工作人員，須有人社局錄用文件或與用人單位簽訂三年（含）以上聘用合同、在古田縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)就業(yè)連續(xù)繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿(mǎn)一年，且在申請(qǐng)時(shí)繳存狀態(tài)仍然正常。　

（三）外來(lái)務(wù)工人員家庭。不具有本地戶(hù)籍、但在古田縣中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)務(wù)工的外來(lái)務(wù)工人員，須在古田縣城區(qū)連續(xù)繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿(mǎn)五年（從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算），且在申請(qǐng)時(shí)繳存狀態(tài)仍然正常。繳交單位的注冊(cè)地址應(yīng)位于古田縣中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，若該期間申請(qǐng)人在不同單位務(wù)工，兩個(gè)單位繳交時(shí)間間距低于6個(gè)月的，視為連續(xù)狀態(tài)，間距時(shí)間可計(jì)入工作時(shí)間。　

第五條  申請(qǐng)以核心家庭為單位，申請(qǐng)人須具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)家庭成員之間必須具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系且共同生活，其中：申請(qǐng)人、配偶及未成年子女必須納為共同申請(qǐng)人；已婚子女及旁系親屬不得納為共同申請(qǐng)人；申請(qǐng)人夫妻雙方的父母或成年未婚子女共同生活居住且同戶(hù)籍的（即戶(hù)籍在同一本戶(hù)口簿上），可納為共同申請(qǐng)人。共同申請(qǐng)家庭成員所有收入、資產(chǎn)、住房面積應(yīng)合并計(jì)算。成年子女婚后須主動(dòng)向住房保障部門(mén)備案減員，減員后可按規(guī)定獨(dú)立申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼?！　?/p>

未婚單身申請(qǐng)人須年滿(mǎn)三十周歲（含）以上、具有完全民事行為能力且在古田縣中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)；離異單身申請(qǐng)人須年滿(mǎn)三十周歲（含）以上且辦理離婚手續(xù)滿(mǎn)兩年，根據(jù)生效的法院裁判文書(shū)、調(diào)解書(shū)或生效的離婚協(xié)議書(shū)載明情況，子女為法院判決、調(diào)解或協(xié)議跟隨方的共同申請(qǐng)人。

第六條  申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼對(duì)象，住房方面須符合以下條件：　

（一）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)家庭成員應(yīng)在古田縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)無(wú)不動(dòng)產(chǎn)（含住宅及土地、商業(yè)店面、車(chē)位、寫(xiě)字樓、廠房等非住宅）或自有居住型房屋人均住房建筑面積低于15平方米。福建省非古田縣城關(guān)10個(gè)社區(qū)（城東街道：文安、文興、勝利、屏東、翠屏、西豐里，城西街道：文河、新秀、青云、金泰）戶(hù)籍的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員，應(yīng)在戶(hù)籍所在地開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)登記憑證，該不動(dòng)產(chǎn)納入家庭資產(chǎn)，不作為住房面積計(jì)算；　　

（二）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)家庭成員二周年內(nèi)應(yīng)在古田縣無(wú)城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易記錄；

（三）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)家庭成員應(yīng)未租住、未購(gòu)買(mǎi)單位公有住房、未參加單位集資建房、未領(lǐng)取住房工齡補(bǔ)貼（住房補(bǔ)貼），未租住、未購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)保障性住房，未取得棚戶(hù)區(qū)改造安置房?！　?/p>

（四）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)家庭成員應(yīng)在古田縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)租住，并簽訂房屋租賃合同（普通住宅），租賃合同須經(jīng)縣房屋交易中心登記備案，取得備案證。未經(jīng)登記備案的或無(wú)租賃發(fā)票（增值稅發(fā)票，下同）的，不得申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼?！　?/p>

申請(qǐng)家庭提供的房屋租賃合同與租賃發(fā)票內(nèi)容須一致，同一租賃房源或同一租賃發(fā)票只能由一戶(hù)申請(qǐng)家庭申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼?！?/p>

第七條  申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的家庭，收入、資產(chǎn)方面應(yīng)符合以下條件。軍人軍屬、退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象家庭，撫恤、補(bǔ)助和優(yōu)待金、護(hù)理費(fèi)不計(jì)入家庭收入和資產(chǎn)?！　?/p>

（一）Ⅰ類(lèi)家庭為城市最低收入家庭，人均年收入低于或等于上年度古田縣城鎮(zhèn)人均可支配收入的55%，家庭資產(chǎn)低于或等于5萬(wàn)元，并不得擁有機(jī)動(dòng)車(chē)輛（二輪摩托車(chē)、殘障人士特種車(chē)、三輪農(nóng)用運(yùn)輸車(chē)、三輪快遞車(chē)輛除外）?！　?/p>

（二）Ⅱ類(lèi)家庭為城市低收入家庭，人均年收入低于或等于上年度古田縣城鎮(zhèn)人均可支配收入的80%，家庭資產(chǎn)低于或等于20萬(wàn)元?！　?/p>

（三）Ⅲ類(lèi)家庭為城市中等偏下收入家庭，人均年收入低于上年度古田縣城鎮(zhèn)人均可支配收入1.5倍，家庭資產(chǎn)應(yīng)低于或等于36萬(wàn)元?！?/p>

第八條  申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的家庭資產(chǎn)包括：　　

（一）現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券（股票、基金等）?！　?/p>

（二）非古田縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)（除鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)）。含住宅及土地、商業(yè)店面、車(chē)位、寫(xiě)字樓、廠房等非住宅，購(gòu)置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新建商品房或購(gòu)買(mǎi)二手房以稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的《福建增值稅普通發(fā)票》價(jià)格為準(zhǔn)。自建房?jī)r(jià)值以有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。　

（三）車(chē)輛。新購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛價(jià)值以購(gòu)置發(fā)票或各類(lèi)保單中較高價(jià)值為準(zhǔn)；二手車(chē)以保險(xiǎn)單保險(xiǎn)金額、二手車(chē)購(gòu)置發(fā)票或二手車(chē)評(píng)估價(jià)值中較高價(jià)值為準(zhǔn)。　　

（四）投資（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性單位股權(quán)，3年內(nèi)注銷(xiāo)或變更的仍納入資產(chǎn)計(jì)算）等資產(chǎn)?！?/p>

第九條  申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的家庭，可自主選擇承租房屋租賃市場(chǎng)的房源。保障家庭有以下情形之一的，不得領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼：

1、未在市場(chǎng)租賃房屋的；　　

2、所租賃房屋所有權(quán)為申請(qǐng)家庭成員親屬的；　

3、未簽訂租賃合同的；　　

4、所租賃房屋未經(jīng)房屋租賃部門(mén)登記備案的；　　

5、所租賃房屋無(wú)法出具稅務(wù)部門(mén)租賃發(fā)票的；　

6、已享受本單位住房補(bǔ)貼的；　　

7、已享受古田縣人才住房補(bǔ)助的?！　?/p>

第十條 租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)材料　　

（一）《古田縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》一份；　

（二）戶(hù)籍身份材料及婚姻材料　

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員戶(hù)口簿、二代居民身份證；已婚申請(qǐng)人需提供《結(jié)婚證》；離異申請(qǐng)人需提供《離婚證》、離婚協(xié)議或法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)；喪偶申請(qǐng)人需提供火化或死亡等喪偶的相關(guān)材料；未婚申請(qǐng)人需提供未婚承諾書(shū)?！　?/p>

城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)行政事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)單位的工作人員提供人社局錄用文件或與用人單位簽訂三年（含）以上聘用合同；社保部門(mén)出具的在古田縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)就業(yè)連續(xù)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)1年的材料?！　?/p>

外來(lái)務(wù)工人員需提供社保部門(mén)出具在古田縣城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)就業(yè)連續(xù)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)3年的材料?！　?/p>

（三）住房狀況材料　　

1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在古田城區(qū)內(nèi)無(wú)房的提交無(wú)房承諾書(shū)；少房的提交房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書(shū)；　

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員有在外地購(gòu)房的需提供外地購(gòu)房材料（產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等）；　

3.共同申請(qǐng)家庭成員戶(hù)籍不在本縣的，需提供戶(hù)籍所在縣以上房改部門(mén)出具的未享受當(dāng)?shù)刈》績(jī)?yōu)惠政策的材料?！?/p>

（四）收入、資產(chǎn)材料　

1.收入材料：　　

（1）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員公積金或社保繳交記錄；　　

（2）無(wú)固定工作單位由戶(hù)籍所在地社區(qū)出具收入情況的材料。　　

2.資產(chǎn)憑據(jù)：　　

（1）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員擁有城區(qū)規(guī)劃區(qū)外不動(dòng)產(chǎn)的，提供稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的《福建增值稅普通發(fā)票》，無(wú)法提供《福建增值稅普通發(fā)票》的，提供有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

（2）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員已購(gòu)置車(chē)輛的，需提供車(chē)輛購(gòu)置發(fā)票或保險(xiǎn)公司保單；　

（3）個(gè)體工商戶(hù)或企業(yè)股東應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或所占股份材料、申請(qǐng)之月前12個(gè)月所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。　

（五）房屋租賃材料　　

所租房屋權(quán)屬材料、房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證、租賃發(fā)票?！　?/p>

第十一條  租賃補(bǔ)貼實(shí)行常態(tài)化受理。申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼家庭，屬于城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭的，持申請(qǐng)材料向戶(hù)籍所在地社區(qū)和街道辦事處申請(qǐng)，其他類(lèi)型申請(qǐng)家庭的，持申請(qǐng)材料向縣住房保障中心申請(qǐng)?！?/p>

租賃補(bǔ)貼名單按月進(jìn)行公示及保障。街道辦事處原則上每月25日前對(duì)申請(qǐng)家庭出具初審意見(jiàn)，將初審意見(jiàn)和符合條件的家庭名單及申請(qǐng)材料匯總報(bào)送縣住房保障中心，縣住房保障中心通過(guò)“福建省民政廳救助申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)平臺(tái)”、“古田縣房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)”進(jìn)行復(fù)核，于次月底前出具復(fù)核意見(jiàn)后報(bào)縣住房委員會(huì)辦公室核準(zhǔn)，縣住房委員會(huì)辦公室于每月中旬做出核準(zhǔn)決定。核準(zhǔn)名單由縣住房保障部門(mén)在古田縣人民政府網(wǎng)站公示7日，公示期滿(mǎn)無(wú)異議或異議不成立的，由縣住房保障部門(mén)登記，自次月起發(fā)放租賃補(bǔ)貼?！　?/p>

第十二條  自本《意見(jiàn)》實(shí)施之日起，新申請(qǐng)古田縣城區(qū)公共租賃住房實(shí)物保障家庭和已配租入住家庭申請(qǐng)變更的準(zhǔn)入條件按照租賃補(bǔ)貼準(zhǔn)入條件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。公共租賃住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)人經(jīng)申請(qǐng)可進(jìn)入實(shí)物輪候，列為優(yōu)先配租家庭，取得下一周期輪候順序號(hào)，輪候期三年。　

第三章  標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放　

第十三條  租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)綜合考慮保障對(duì)象支付能力確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為公租房小區(qū)周邊市場(chǎng)平均租金的70%。住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)制定，由縣住房保障中心委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)依據(jù)同地段或同區(qū)域、同類(lèi)型住房市場(chǎng)租金水平和公租房租金標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定；由縣住房保障部門(mén)會(huì)同財(cái)政部門(mén)根據(jù)評(píng)定結(jié)果制定租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整并向社會(huì)公布，調(diào)整周期原則上不超過(guò)三年。

（一）計(jì)算公式：租賃補(bǔ)貼額度=補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（元/㎡）×（標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼面積-自有住宅面積）×補(bǔ)貼系數(shù)　　

（二）標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼面積：　　

第十四條  縣住房保障部門(mén)應(yīng)合理估算年度租賃補(bǔ)貼1人家庭戶(hù)保障面積為25平方米；2人家庭戶(hù)保障面積30平方米；3人家庭戶(hù)保障面積為45平方米；4人（含）以上家庭戶(hù)保障面積為60平方米。超出部分由保障家庭自行承擔(dān)；若租賃補(bǔ)貼金額大于申請(qǐng)家庭實(shí)際租房月租金的，則按實(shí)際租房月租金核定?！　?/p>

（三）補(bǔ)貼系數(shù)：　

1. 屬于Ⅰ類(lèi)城市最低收入家庭的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.7，其中屬于民政部門(mén)認(rèn)定的最低生活保障家庭和分散供養(yǎng)的特困人員，補(bǔ)貼系數(shù)為1.0；　

2. 屬于Ⅱ類(lèi)城市低收入家庭的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.5；　

3. 屬于Ⅲ類(lèi)中等偏下收入家庭的，補(bǔ)貼系數(shù)為0.3。資金需求，做好租賃補(bǔ)貼資金年度預(yù)算報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)?？h財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)落實(shí)租賃補(bǔ)貼專(zhuān)項(xiàng)資金，并對(duì)資金使用情況履行監(jiān)管職責(zé)。中央和省級(jí)財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專(zhuān)項(xiàng)資金可統(tǒng)籌用于發(fā)放租賃補(bǔ)貼，住房公積金增值收益和土地出讓收入中計(jì)提的住房保障資金可用于發(fā)放租賃補(bǔ)貼?！?/p>

第十五條  縣住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)按月將租賃補(bǔ)貼發(fā)放至補(bǔ)貼對(duì)象個(gè)人賬戶(hù)，個(gè)人應(yīng)準(zhǔn)確、如實(shí)提供銀行賬戶(hù)，如因個(gè)人銀行賬戶(hù)變更未向住房保障部門(mén)申報(bào)，造成無(wú)法發(fā)放的，不予補(bǔ)發(fā)，由補(bǔ)貼對(duì)象自行承擔(dān)。租賃補(bǔ)貼發(fā)放從最終審核公示結(jié)束的次月起開(kāi)始計(jì)算?！?/p>

第四章  動(dòng)態(tài)監(jiān)管　　

第十六條  領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的家庭統(tǒng)一列入公租房保障管理范疇，縣住房保障部門(mén)與領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼家庭簽訂租賃補(bǔ)貼合同，補(bǔ)貼合同期限不超過(guò)實(shí)物配租合同期限，不超過(guò)其市場(chǎng)房屋租賃期限，租賃補(bǔ)貼合同協(xié)議期限原則上不超過(guò)一年?！?/p>

第十七條  租賃補(bǔ)貼發(fā)放采取年審制，住房保障部門(mén)聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)登記、民政、公安、人社等部門(mén)對(duì)保障家庭資格進(jìn)行審查，經(jīng)審查不再符合領(lǐng)取條件的，自審查結(jié)果公布之日起，停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。租賃補(bǔ)貼保障家庭的人口、住房、收入、房屋租賃等情況發(fā)生變化的，應(yīng)在情況變動(dòng)后30日內(nèi)向住房保障部門(mén)申報(bào)，并提供佐證材料，經(jīng)住房保障部門(mén)審核后仍符合條件的繼續(xù)予以保障，不符合條件的，當(dāng)月起停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。租賃補(bǔ)貼保障家庭條件發(fā)生變化，經(jīng)住房保障部門(mén)審核后，可直接調(diào)整補(bǔ)貼方案，重新簽訂租賃補(bǔ)貼合同?！?/p>

第十八條 新申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的家庭可書(shū)面向住房保障部門(mén)申請(qǐng)變更保障方式為實(shí)物配租，進(jìn)入實(shí)物配租輪候，未取得住房保障前，可領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼；已享受住房保障或輪候取得住房保障資格的，不得領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼；新申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的家庭變更保障方式進(jìn)入實(shí)物配租輪候的，保障方式一經(jīng)變更，不得再作保障方式調(diào)整?！　?/p>

第十九條  公共租賃住房輪候家庭或新申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼家庭申請(qǐng)實(shí)物配租輪候的，取得實(shí)物保障后，自通知交房的當(dāng)月起終止租賃補(bǔ)貼合同，停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼?！　?/p>

第二十條  保障家庭有以下情形之一的，取消其保障資格，并按騙取租賃補(bǔ)貼情形處理：　

（一）同一家庭的不同成員利用相同租賃登記備案證、租賃合同、租賃發(fā)票各自申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的?！　?/p>

（二）不同家庭利用相同租賃登記備案證、租賃合同、租賃發(fā)票各自申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的?！　?/p>

（三）借住家庭成員或親屬房屋辦理虛假租賃手續(xù)申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的?！　?/p>

（四）租賃補(bǔ)貼保障家庭的人口、住房、收入、房屋租賃等情況發(fā)生變化，未按規(guī)定時(shí)限主動(dòng)申報(bào)的?！　?/p>

保障家庭騙取租賃補(bǔ)貼的家庭一經(jīng)核實(shí)，立即停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，并責(zé)令限期退還違規(guī)領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金。對(duì)拒不退回租賃補(bǔ)貼的家庭，報(bào)行政主管部門(mén)立案，通過(guò)司法手段催繳違規(guī)領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金，同時(shí)在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上公示，納入住房保障信用不良檔案，取消住房保障資格。騙取租賃補(bǔ)貼的家庭五年內(nèi)不得申請(qǐng)各類(lèi)住房保障?！　?/p>

第二十一條  租賃補(bǔ)貼合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，補(bǔ)貼家庭可向住房保障部門(mén)申請(qǐng)續(xù)發(fā)補(bǔ)貼，經(jīng)審核符合保障條件的，住房保障部門(mén)可與其簽訂新的租賃補(bǔ)貼合同，繼續(xù)發(fā)放補(bǔ)貼；經(jīng)審核不符合保障條件的，停止發(fā)放補(bǔ)貼?！　?/p>

第二十二條  租賃補(bǔ)貼名冊(cè)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，縣住房保障部門(mén)應(yīng)在每季度末更新動(dòng)態(tài)管理名單，并在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)行公示。　　第五章  部門(mén)職責(zé)　　

第二十三條  住建部門(mén)是實(shí)施租賃補(bǔ)貼工作的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)租賃補(bǔ)貼計(jì)劃編制，組織實(shí)施和專(zhuān)項(xiàng)資金績(jī)效管理，住房公積金、不動(dòng)產(chǎn)登記、民政、公安、人社等住房保障聯(lián)審部門(mén)，各司其職、密切配合，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)做好租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、公示、發(fā)放、動(dòng)態(tài)管理、監(jiān)督等工作。　

第二十四條  財(cái)政部門(mén)應(yīng)根據(jù)住建部門(mén)審核結(jié)果，及時(shí)分季度撥付租賃補(bǔ)貼資金，并對(duì)資金使用情況履行監(jiān)管職責(zé)?！?/p>

第二十五條  縣住房保障部門(mén)牽頭組織實(shí)施租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)受理、審核、公示、發(fā)放、動(dòng)態(tài)管理、監(jiān)督等具體工作?！　?/p>

第二十六條  對(duì)在工作中工作人員失職瀆職、濫用職權(quán)、徇私舞弊、信息泄露的，依紀(jì)依規(guī)追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。　　

第二十七條  本意見(jiàn)自2022年6月1日起施行，試行期二年，試行期滿(mǎn)時(shí)另行發(fā)文修訂或補(bǔ)充通知。

來(lái)源：古田發(fā)布

編輯：陳娥

審核：林翠慧 林珺