寧德網消息（記者 陳健） 二房東施某在未經房東的同意下，私自將店面轉租次承租人陳某。房東發(fā)現(xiàn)后，幾經交涉，終于將店面要回來。然而，二房東和房東解除所簽合同后，次承租人陳某卻逾期騰房。日前，經古田縣法院審理，法院判決次承租人陳某支付房東逾期騰房費。

據(jù)介紹，2009年，陳某毅等三人將位于古田縣城西街道康城世家的店面出租給施某，租期10年，年租金15000元。2015年，陳某毅等三人發(fā)現(xiàn)施某私下將店面轉租給次承租人陳某，便向法院起訴請求解除其與施某所簽訂的《房屋租賃合同》。

據(jù)了解，法院審理后，依法支持其訴請。但判決生效后，次承租人陳某卻拒絕騰房，并向法院起訴請求確認其與二房東施某所簽訂的《房屋轉租合同》有效并繼續(xù)履行。經一、二審法院審理后，判決駁回陳某的訴訟請求。去1月，陳某毅等三人向法院申請執(zhí)行，今年1月，陳某毅等三人接收了店面。

據(jù)悉，陳某在占有房屋期間，均未支付陳某毅等三人相應的使用費。

法院審理后認為，陳某毅等三人與施某之間簽訂的房屋租賃合同被解除后，次承租人陳某負有騰房義務。陳某逾期騰房，陳某毅等三人有權要求陳某支付占有使用費，遂判決次承租人陳某支付陳某毅等三人逾期騰房費。