車停地庫被砸 律師:若無法確定責任人車主可向物業(yè)追責
日前有家住朝陽區(qū)柏林愛樂二期的居民指稱,2月28日凌晨,車停在小區(qū)地下車庫的轎車窗戶被砸,車內被翻得亂七八糟。當車主報警后向物業(yè)索要說法時,物業(yè)卻表示無法賠償業(yè)主損失。昨日,北京正中方物業(yè)管理有限責任公司稱,警方已經介入調查,賠償與否需等案件有結果后依照相關法律處理。而律師表示,由于合同服務關系,若無法確定責任人,車主可向物業(yè)追責。
車主:
凌晨作案砸壞車庫停車
據柏林愛樂小區(qū)居民稱,2月28日一夜間,小區(qū)地下車庫有私家車被砸,“玻璃都被砸了,車門被撬壞,車內也被翻得亂七八糟。”事發(fā)后,車主向常營派出所報案,隨后又向物業(yè)要求索賠,“但物業(yè)稱無法賠償損失,我們都是按時繳納物業(yè)費和停車費,且合同里也明確規(guī)定物業(yè)負責有序停車,24小時專人看管,怎么事情發(fā)生了,卻不負一點責任!”
物業(yè):
需等待案件處理結果
昨日下午,北京晨報記者來到小區(qū)地下車庫,看到出入口處無人值守,而通往居民住宅的通道入口均有門禁,記者環(huán)顧一周未發(fā)現(xiàn)有破損車輛。
隨后,記者就此事詢問北京正中方物業(yè)管理有限責任公司,針對車輛被砸一事,一位呂姓經理稱,警方已介入調查,車庫此前24小時有工作人員定點巡邏,但更多細節(jié)不便透露。至于賠償方面,則需要根據案件處理結果定奪,“由于事發(fā)突然,我們只能先配合警方,這事總會有結果,我們會按照相關法規(guī)處理。”呂經理表示,目前定奪如何處理車主損失一事,恐怕考慮的情況相對片面。記者也從常營派出所了解到,該案件確在調查當中。
律師:
物業(yè)應承擔相應責任
對此,北京煒衡律師事務所的馬飛律師認為,如果警方能確定砸車人,那么相關責任和車主的損失,肯定要由砸車人負責賠償,“此外也需要車主們對車輛毀壞情況請專業(yè)人士評估,如果損失較大,砸車人有可能觸及《刑法》,構成故意毀壞公私財物罪”。
“但如果警方最后未能確定具體責任人,那么車主可以向物業(yè)追責。”馬飛律師指出,由于物業(yè)提供的是有償服務,和車主們有合同關系,自身有保管車輛安全的責任,因此,在無法確定肇事者,或肇事者無能力賠償車主時,物業(yè)應承擔部分費用,承擔相應責任。
同時,馬飛律師也提示相關車主,公安部門有其自己的破案過程,請車主們耐心等待,待案件有結果時再與物業(yè)協(xié)商相關事宜。
線索:馬先生
(田杰雄)
責任編輯:葉著