北京市二手房?jī)r(jià)連續(xù)五個(gè)月下跌
北京日?qǐng)?bào)(陳雪檸)京城二手房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布1月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,數(shù)據(jù)顯示,一、二線城市的二手房?jī)r(jià)格下降。其中,北京二手房?jī)r(jià)連續(xù)五個(gè)月下跌,環(huán)比下跌0.1%,同比下跌1.4%。
“精裝修,價(jià)格可談,誠(chéng)心出售!”近日,家住東城區(qū)和平里五區(qū)附近的市民張女士頻繁收到中介機(jī)構(gòu)發(fā)來的房源信息。與2017年3月前單價(jià)動(dòng)輒“飆”到10萬元甚至12萬元的價(jià)格相比,如今不少房源的單價(jià)都降到了9萬元以下。
據(jù)房產(chǎn)中介人員小吳介紹,受春節(jié)后學(xué)區(qū)購房增加等影響,最近二手房交易小幅回暖,但交易節(jié)奏放緩了。小吳回憶,以前客戶最多的時(shí)候,店里成箱的瓶裝水一會(huì)兒就空了,銷售人員只能到對(duì)面的便利店臨時(shí)買幾瓶。“現(xiàn)在客戶說的最多的就是再看看,多看幾套再定主意。”
市住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,今年1月,全市二手住宅共網(wǎng)簽10479套,環(huán)比去年12月減少1147套,下降9.9%,同比去年1月下降0.5%,基本持平。據(jù)我愛我家研究院統(tǒng)計(jì),工作日網(wǎng)簽量上,1月基本保持單日500套至600套,延續(xù)了去年10月以來的網(wǎng)簽節(jié)奏。
根據(jù)房產(chǎn)中介數(shù)據(jù),分區(qū)域來看,1月本市二手住宅交易量較大的11個(gè)區(qū)縣中,西城、東城區(qū)的均價(jià)已經(jīng)跌到了每平方米10萬元以下,海淀區(qū)則以7.5萬元的均價(jià)位居二檔,朝陽、豐臺(tái)區(qū)以5萬元的均價(jià)位于第三檔,石景山、大興在4萬元至5萬元之間,昌平、順義在3萬元至4萬元之間,房山區(qū)均價(jià)相對(duì)較低,在3萬元以下。
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