江西:九大舉措重拳整治房地產(chǎn)市場亂象
經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 不得通過未經(jīng)備案的第三方收取“團(tuán)購費(fèi)”“茶水費(fèi)”等加價出售,不得通過變更購房人投機(jī)炒作未交付的商品房,不得擴(kuò)大面積建造樣板房誤導(dǎo)消費(fèi)者……近日,江西省住建廳出臺九大舉措,重拳整治房地產(chǎn)市場亂象,嚴(yán)查違法違規(guī)銷售行為。
江西省住建廳下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售行為的通知》要求,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在每年6月和12月向?qū)俚胤抗懿块T報(bào)送商品房開發(fā)項(xiàng)目預(yù)(銷)售半年計(jì)劃。達(dá)到預(yù)售條件的樓幢,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)向?qū)徟姓块T申請預(yù)(銷)售許可,嚴(yán)禁以分批、拆零等方式進(jìn)行申報(bào),拖延上市銷售時間。取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目要在10日內(nèi)一次性公開全部批準(zhǔn)預(yù)(銷)售房源。
為防出現(xiàn)“天價車位”,江西要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預(yù)售許可時,對所配建的汽車車位(車庫)出租價格作出承諾并報(bào)價格監(jiān)管部門接受監(jiān)管,同時抄送房管部門,并在銷售現(xiàn)場公示。住房預(yù)(銷)售不得捆綁出租車位(車庫、柴火間、儲藏間等)。
江西還要求房管部門對新批精(全)裝修商品住房樓幢的裝修價格實(shí)行最高限價。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得委托個人或者沒有經(jīng)過備案的機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售代理;不得誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人偽造資料規(guī)避限購政策;不得雇傭人員制造搶房假象、惡意炒作等。對違反通知規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),江西有關(guān)部門將嚴(yán)肅查處,對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門和人員堅(jiān)決問責(zé)。
責(zé)任編輯:劉寧芬