国产成a人片在线观看视频,亚洲无码免费资源网,亚洲免费三级由黄色网站,国产91色综合久久免费,亚洲婷婷综合色高清在线,亚洲国产日韩欧美高清片a,诱人的短裙教师在线观看

首頁(yè) 生活頻道 房產(chǎn) 房產(chǎn)動(dòng)態(tài)

專家稱2019年房地產(chǎn)景氣度下滑壓力較大

2018-12-11 16:04 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 華創(chuàng)證券分析師屈慶說(shuō),土地購(gòu)置費(fèi)支撐2018年上半年地產(chǎn)投資回升,2019年房地產(chǎn)景氣度下滑壓力較大。

2018年上半年房地產(chǎn)投資表現(xiàn)亮眼,但主要?dú)w功于土地購(gòu)置費(fèi)的大幅度攀升。房地產(chǎn)投資主要包括施工相關(guān)投資和土地相關(guān)投資,即土地購(gòu)置費(fèi)。今年上半年,土地購(gòu)置費(fèi)增速大幅抬升,7月累計(jì)同比上升72.3%。土地購(gòu)置費(fèi)高企的原因可能來(lái)自于地方政府迫于資金壓力而對(duì)前期土地成交金額的集中催繳從而使得此前土地成交總額對(duì)土地購(gòu)置費(fèi)的提前反應(yīng)有所鈍化。

按照傳統(tǒng)方法預(yù)測(cè)房地產(chǎn)投資的變動(dòng),2018下半年保持穩(wěn)定小幅下行??梢酝ㄟ^(guò)新開(kāi)工面積的變動(dòng)和土地購(gòu)置費(fèi)的領(lǐng)先指標(biāo)土地成交情況進(jìn)行預(yù)測(cè),其中土地成交面積領(lǐng)先于新開(kāi)工面積6個(gè)月,土地成交金額領(lǐng)先土地購(gòu)置費(fèi)約15個(gè)月。

考慮上半年土地購(gòu)置費(fèi)的超預(yù)期上行的不可持續(xù)和施工單價(jià)對(duì)建安支出的拖累,下半年地產(chǎn)實(shí)際投資將進(jìn)一步下行,全年均值6%-7%。假定土地購(gòu)置費(fèi)同比增速于今年年底回落到一季度均值水平,同時(shí)建安投資在下半年回暖的情形下較去年同比下降1%,根據(jù)房地產(chǎn)投資=建安投資+土地相關(guān)投資,估算得到全年房地產(chǎn)投資額為11.7萬(wàn)億,全年累計(jì)同比增速為6.7%。

2019年在房地產(chǎn)調(diào)控不放松,房?jī)r(jià)處于高位的情況下,估計(jì)房地產(chǎn)景氣度下滑的速度會(huì)更快。

責(zé)任編輯:劉寧芬





返回首頁(yè)
相關(guān)新聞
返回頂部
寧德網(wǎng)簡(jiǎn)介 版權(quán)聲明 聯(lián)系我們 加入我們

寧德網(wǎng) 版權(quán)所有,未經(jīng)寧德網(wǎng)書面特別授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載或建立鏡像

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證編號(hào):3512014001 信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證號(hào):1309374

廣告聯(lián)系:0593-2831322 職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報(bào)電話 新聞熱線:0593-2876799

寧德市新媒體網(wǎng)絡(luò)傳媒有限公司 地址:寧德市蕉城區(qū)蕉城北路15號(hào)閩東日?qǐng)?bào)社三樓

閩ICP備09016467號(hào)-17 網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)監(jiān)督專區(qū)