“七夕節(jié)”長(zhǎng)沙地產(chǎn)圈也上演“聯(lián)姻戲碼”。8月17日晚，由中海地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、富力地產(chǎn)三大地產(chǎn)巨頭聯(lián)手打造的首個(gè)城市綜合體——洋湖之心正式落戶長(zhǎng)沙洋湖國(guó)際生態(tài)新城，三大地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合開發(fā)模式在長(zhǎng)沙尚屬首次。

該項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙洋湖國(guó)際生態(tài)新城核心區(qū)域，開發(fā)規(guī)模約66萬(wàn)平方米，集高端住宅、濱水商墅、繁華商街、大型購(gòu)物中心、寫字樓等于一體，采用風(fēng)靡全球的TOD模式進(jìn)行開發(fā)。洋湖之心項(xiàng)目地塊分為三個(gè)組團(tuán)，分別由中海地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、富力地產(chǎn)三大地產(chǎn)巨頭開發(fā)運(yùn)營(yíng)，龍湖集團(tuán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目商業(yè)—洋湖天街開發(fā)運(yùn)營(yíng)，富力地產(chǎn)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目甲級(jí)寫字樓—富力中心和濱水豪宅—富力十號(hào)開發(fā)，中海地產(chǎn)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目高端住宅項(xiàng)目—中海·閱江府開發(fā)，三大組團(tuán)同步開發(fā)，預(yù)計(jì)將于2018年底推向市場(chǎng)。

“三大地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)模式在長(zhǎng)沙尚屬首次。”長(zhǎng)沙地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，中海、龍湖、富力雖同屬地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，但是三家企業(yè)各有所長(zhǎng)，中海地產(chǎn)擅長(zhǎng)高端住宅開發(fā)運(yùn)營(yíng)，是中國(guó)精裝住宅開拓者和引領(lǐng)者；龍湖集團(tuán)從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)18年，有豐富的商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)； 富力地產(chǎn)擅長(zhǎng)寫字樓和超高層開發(fā)。三大地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)，既可以發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，又可以避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，減少資金壓力，是將品牌資源優(yōu)勢(shì)整合合作共贏的一次有益的嘗試。洋湖之心三大組團(tuán)同步開發(fā)還將大大減少開發(fā)周期，促使項(xiàng)目快速呈現(xiàn)。