黨的十九大報(bào)告指出，“讓全體人民住有所居。”隨著住房租賃被確立為我國住房體系的重要組成部分，住房租賃市場(chǎng)正在快速發(fā)展。據(jù)媒體報(bào)道，目前，全國已有至少48個(gè)城市出臺(tái)住房租賃政策，金融機(jī)構(gòu)和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)參與住房租賃市場(chǎng)建設(shè)的力度越來越大，圍繞住房租賃的金融創(chuàng)新和金融產(chǎn)品不斷出現(xiàn)，市場(chǎng)“藍(lán)海”初步形成。

培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要做好各方面的配套制度建設(shè)。這其中的一個(gè)重要方面，就是強(qiáng)化監(jiān)管機(jī)制，防止形成新的尋租地帶。對(duì)此，國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》提出，要完善住房租賃企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用管理制度，全面建立相關(guān)市場(chǎng)主體信用記錄，納入全國信用信息共享平臺(tái)，對(duì)嚴(yán)重失信主體實(shí)施聯(lián)合懲戒。強(qiáng)化以信用管理為基礎(chǔ)的監(jiān)管機(jī)制，不應(yīng)滯后于市場(chǎng)發(fā)育。另一個(gè)重要問題，是提升租賃住房的配套服務(wù)水平，只有讓租賃住房的配套設(shè)施建設(shè)不低于同地段商品住房，才能讓租賃住房具有與購買住房同等的吸引力。

（徐立凡，《人民日?qǐng)?bào)》）