人民網(wǎng)上海5月27日電 （徐倩）港企路勁地產(chǎn)昨日在上海中心舉辦的發(fā)布會(huì)上宣布，計(jì)劃用3年時(shí)間實(shí)現(xiàn)百億元的銷售規(guī)模。人民網(wǎng)記者注意到，這也是路勁地產(chǎn)首次對外公布其在上海的發(fā)展目標(biāo)。

“今年的銷售目標(biāo)是60億元。” 路勁地產(chǎn)聯(lián)席董事、上海公司總經(jīng)理高大鵬稱：“路勁地產(chǎn)將加大銷售和拿地力度，不排除任何合作拿地的機(jī)會(huì)，希望能再在上海拿2幅地塊，瞄準(zhǔn)環(huán)上海拿下2幅地塊。”

路勁地產(chǎn)于2005年進(jìn)駐上海，先后在嘉定區(qū)開發(fā)了路勁蘭郡、上雋嘉苑、上海莊園、上海院子、上海派等項(xiàng)目，目前，在上海共擁有9個(gè)項(xiàng)目，2016年的銷售額為33億元，總銷售面積達(dá)128萬平方米。

去年年中，路勁以42.5億元的高價(jià)拿下松江區(qū)小昆山鎮(zhèn)SJS40001單元23-01、24-01號地塊，樓板價(jià)每平方米20934 元，溢價(jià)率158%。時(shí)隔一年，路勁將該項(xiàng)目命名為“佘山院子”對外推出，預(yù)計(jì)將在今年入市。

面對上海愈加嚴(yán)厲的市場調(diào)控，高大鵬稱：“路勁在上海將實(shí)現(xiàn)快速開發(fā)，提高企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)效率。”

路勁基建有限公司聯(lián)席主席兼執(zhí)行董事單偉彪認(rèn)為：“2016年四季度至2017年上半年全國大范圍、高強(qiáng)度的樓市調(diào)控使得一線和熱點(diǎn)二線城市樓市產(chǎn)生新的變化，中國房地產(chǎn)發(fā)展愈加明顯地走向品牌和核心競爭力的比拼。”

路勁基建有限公司聯(lián)席主席兼執(zhí)行董事單偉彪。（主辦方供圖）

作為老牌港企，一直以來，路勁地產(chǎn)的步履較慢，業(yè)績波動(dòng)性較大，受制于其保守的企業(yè)策略并未實(shí)現(xiàn)規(guī)模上的突破。再加上收購順馳后的一波三折也使得路勁地產(chǎn)困頓不前。

去年，路勁地產(chǎn)重整旗鼓，抓住了2016年房地產(chǎn)發(fā)展的機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了爆發(fā)式增長。

據(jù)年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，去年，路勁地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售額187億元，較2015年增長60%，并且，營業(yè)收入增長34.6%達(dá)到148.09億元，結(jié)束了營業(yè)收入此前連續(xù)4年下滑的局面。

正是長三角、渤海區(qū)域?yàn)槁穭诺禺a(chǎn)扭虧為盈立了汗馬功勞，渤海灣地區(qū)銷售額達(dá)74.9億元同比增長236%，增幅最大；長三角區(qū)域銷售額達(dá)101億元，占比超過 50%。

同時(shí)，路勁地產(chǎn)也加大了拿地力度。去年，路勁地產(chǎn)通過招拍掛與收并購的形式在中國內(nèi)地和香港收獲15幅土地，總量約270萬平方米，其中有10幅土地是通過與其他企業(yè)合作開發(fā)方式獲得。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年，路勁地產(chǎn)新增樓面面積近乎2016年銷售面積的兩倍，遠(yuǎn)超歷年的拿地速度。截止去年年末，路勁地產(chǎn)在土地儲備達(dá)到700萬平米，較2015年增長近30%。

值得一提的是，路勁地產(chǎn)的母公司路勁基建有限公司在收費(fèi)公路行業(yè)擁有逾20年經(jīng)驗(yàn)，被譽(yù)為“亞洲基建巨頭”，目前的收費(fèi)公路項(xiàng)目包括位于國內(nèi)的五條高速公路，總里程約340公里。

億翰股份分析稱：“有收費(fèi)公路業(yè)務(wù)保駕護(hù)航，提供穩(wěn)定現(xiàn)金流，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)趨于合理，路勁地產(chǎn)正在加大投資力度，為自己在2017年?duì)帄Z更多機(jī)會(huì)。”